Viale Furio Camillo – In posizione centrale e a pochi passi dalla linea della metro A “Furio Camillo”, proponiamo in vendita un bilocale posto al secondo piano di uno stabile risalente alla fine degli anni ’40, composto da due scale e servito di ascensore. Negli ultimi anni lo stabile ha subìto diversi importanti interventi di manutenzione straordinaria, tra cui la facciata esterna, gli ascensori, gli infissi esterni delle parti comuni ed il terrazzo condominiale. Tra le proprietà comuni rientrano delle cantine ed alcune soffitte, che è possibile utilizzare, a seguito di assegnazione, pagando un canone di locazione mensile.

L’immobile è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno, che comprende il salotto e la cucina parzialmente separata da una moderna porta in ferro e vetro a pannelli scorrevoli. Dall’ingresso dell’appartamento, si sviluppa anche un disimpegno, corredato di un pratico armadio a muro, da cui si accede alla camera ed al bagno finestrato e dotato di box doccia in cristallo. Completa la proprietà un balcone accessibile dalla cucina che si affaccia sul cortile restrostante.

Anche l’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione risalente al 2017, che ha interessato sia la dotazione impiantistica, sia le finiture interne, valorizzate da una selezione accurata di materiali di ottima qualità.

L’attenzione al dettaglio e alla qualità si evince sin da subito dalla pavimentazione in parquet dalle tonalità calde e naturali, che creano una perfetta armonia con i colori degli interni; la cucina è impreziosita da un elegante paraschizzi realizzato con le stesse piastrelle utilizzate per il rivestimento della colonna tecnica che nasconde le tubature dell’impianto di riscaldamento garantendo uniformità stilistica ed un effetto visivo armonico; le porte filomuro in legno, perfettamente integrate nella parete, producono un effetto essenziale e contemporaneo; gli infissi esterni di manifattura tedesca, sono in PVC con doppio vetro, con apertura a vasistas e serrande elettriche; infine l’intero impianto di illuminazione – completamente a LED - è stato progettato per esaltare ogni ambiente attraverso faretti ad incasso e applique presenti in tutta casa.

A livello impiantistico, l’immobile è dotato di un impianto di climatizzazione, con due elementi installati negli ambienti principali, entrambi gestibili tramite connessione Wi-Fi, e di un impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una caldaia a gas esterna.

L’immobile gode di una doppia esposizione con il soggiorno che si affaccia su Viale Furio Camillo, e gli altri ambienti, invece, che godono della tranquillità dell’affaccio in un cortile interno.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contattare lo 06.78.53.207 oppure il 377.02.21.574 o scrivere a rm1.

Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.