Viale Furio Camillo - Sulla via principale del quartiere e a soli 100 mt dalla fermata della linea A della metropolitana “Furio Camillo”, proponiamo la vendita di un grazioso bilocale completamente ristrutturato, con balcone e affaccio aperto, posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore.

La porta di ingresso dell’appartamento si apre direttamente nel soggiorno che comprende l’angolo cottura. In questo ambiente, ciò che colpisce immediatamente è il sapiente utilizzo dell’arredo per separare visivamente le funzioni della zona giorno. Da un disimpegno ricreato grazie all’attenta disposizione dei mobili, è possibile accedere alla camera da letto ed al bagno finestrato, dotato di box doccia. Completa la proprietà un balcone accessibile dal soggiorno, che dà la possibilità di godere di un’ampia veduta sul contesto urbano.

L’immobile è stato ristrutturato completamente nel 2020. Strutturalmente le modifiche sono state di minima entità, gli interventi più rilevanti hanno riguardato soprattutto la dotazione impiantistica e le finiture interne.

Tra le caratteristiche interne spicca la pavimentazione in parquet che ricopre tutta la superficie dell’appartamento, che dona calore e raffinatezza a tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno dove troviamo un gres porcellanato effetto pietra, pratico e moderno. Il camino a bioetanolo presente nella zona giorno, offre un punto focale accogliente e contemporaneo. Gli infissi interni sono in legno laccato bianco opaco e sono a scrigno per un’ulteriore ottimizzazione degli spazi; gli infissi esterni, sono in pvc con doppio vetro e apertura a vasistas. Un tocco di eleganza, si evince anche dall’impianto di illuminazione, che prevede anche faretti ad incasso distribuiti in diversi ambienti e profili led incassati.

L’immobile è dotato di impianto di condizionamento autonomo con due elementi presenti negli ambienti principali, e di impianto di riscaldamento di tipo centralizzato con contabilizzatori di calore, mentre per la produzione di acqua calda sanitaria è presente una caldaia a gas da esterno.

Lo stabile, risalente alla fine degli anni ’30, si presenta in buono stato manutentivo ed è dotato di sistema di videosorveglianza. Tra le proprietà comuni troviamo, oltre ad una terrazza condominiale, un appartamento condominiale attualmente locato.

Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574.

Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala ed ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.