-IN TRATTATIVA-

Se cerchi una casa pronta per essere abitata o se vuoi investire per garantirti una rendita periodica e costante, questa è la soluzione ideale!

Via Clelia - Nelle vicinanze della metro A 'FURIO CAMILLO' e nei pressi del parco di Villa Lazzaroni, si propone la vendita di un appartamento posto al sesto piano di uno stabile in tinta, recentemente RISTRUTTURATO con due balconi.

L'appartamento è composto da un ingresso da cui è possibile accedere alla cucina abitabile, al soggiorno, al bagno finestrato, alla camera da letto ed al ripostiglio. Sono presenti, inoltre, due balconi accessibili dal soggiorno e dalla camera.

Grazie all'esposizione ed al piano, l'immobile gode di luce naturale per tutto l'arco della giornata e, dagli spazi esterni dell'appartamento, è possibile godere di un'ampia veduta.

L'intero appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione edilizia leggera nel 2020: i lavori hanno interessato per lo più la dotazione impiantistica per la quale sono state rilasciate le rispettive dichiarazioni di conformità; strutturalmente l'immobile non ha subìto modifiche, rispettando quella che era la divisione originale per mantenere la funzionalità degli spazi; i materiali sono stati scelti con cura per ricreare un ambiente semplice e moderno senza tralasciare la qualità.

Tra le finiture interne troviamo gli infissi realizzati in PVC con doppio vetro e con apertura vasistas; tutte le finestre e porte-finestre sono munite di tapparelle elettriche; gli infissi interni sono in laminato ad un'anta a battente; la porta d'ingresso è blindata; sono presenti nell'abitazione due condizionatori caldo/freddo; sono state installate all'ingresso ed in cucina lampade di emergenza a led; infine, sono stati ricavati due pratici soppalchi che aggiungono un tocco di flessibilità allo spazio abitativo.

Completa la proprietà (pro quota) un appartamento posto al piano seminterrato dello stabile.

La palazzina, risalente alla fine degli anni '30, è caratterizzata dalla presenza di un impianto di riscaldamento di tipo centralizzato e dell'impianto antenna TV digitale centralizzato. Si presenta in buone condizioni e, di recente, l'assemblea dei condomini ha approvato la delibera circa la sostituzione della cabina dell'ascensore.

L'immobile è ubicato in posizione strategica e ben collegata ai principali servizi e attività commerciali ed a tutti i mezzi di trasporto pubblico.

Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574.