- IN TRATTATIVA-

Via Camilla – Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e a pochi passi da Villa Lazzaroni, in stabile costruito alla fine degli anni ’30, proponiamo la vendita di un appartamento RISTRUTTURATO che gode di un accesso al cortile condominiale ad uso esclusivo e con annessa una cantina di pertinenza.

L’appartamento è posto al piano seminterrato dello stabile e tutti gli ambienti principali affacciano nel verde del giardino condominiale, del quale una parte è stata concessa in uso esclusivo al proprietario dell’immobile.

Internamente l’appartamento è stato completamente ristrutturato circa 10 anni fa e viene venduto ARREDATO, quindi è l’ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano e pronta per essere abitata o per essere messa a reddito.

Già dall’ingresso si respira aria di modernità e si percepisce il gusto col quale casa è stata rifinita e arredata: la porta di ingresso si apre nella sala da pranzo con angolo cottura, completo di tutti gli elettrodomestici, da cui si accede all’esterno dove è stata installata una struttura che permette di stare all’aperto anche nei giorni di pioggia. Dall’ingresso si sviluppa una grande camera da letto da cui, per mezzo di una scala con gradini salvaspazio con cassetto, si giunge ad un soppalco adibito a cabina armadio. Dalla zona giorno, si accede poi al bagno finestrato e ad un altro ambiente attualmente adibito a salotto.

Tra le finiture troviamo gli infissi in alluminio con doppio vetro, tutti dotati di grate in ferro e zanzariere; una particolare pavimentazione in gres porcellanato con glitter uniforme in tutti gli ambienti della casa ad eccezione della camera da letto dove è stato mantenuto il parquet; l’impianto di illuminazione è stato studiato prevedendo faretti a led ad incasso; la zona giorno è provvista di un condizionatore caldo freddo sufficiente a rinfrescare tutti gli ambienti; in casa ci sono classici radiatori verticali in alluminio, ad eccezione della zona giorno in cui è presente un termoarredo di design verticale antracite.

L’impianto di riscaldamento dell’immobile è autonomo, pertanto, all’esterno, è presente una caldaia a gas utile anche alla produzione di acqua calda.

La cantina di pertinenza dell’immobile misura circa 6 mq ed è accessibile dalla porta adiacente alla porta di ingresso dell’unità immobiliare.

L’immobile è ubicato in una zona ottimamente collegata dai mezzi pubblici: in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere la fermata della linea A della metro Furio Camillo (150 mt) e la Stazione Tuscolana (900 mt). Grazie alla posizione e alle sue caratteristiche interne, rappresenta la soluzione ideale anche per chi ricerca soluzioni da adibire a strutture ricettive quali B&B e Case Vacanza.

Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574.