Via Clelia - In posizione strategica rispetto a tutte le attività commerciali, nelle immediate vicinanze della metro A 'Furio Camillo' e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Roma Tuscolana, proponiamo la vendita di un appartamento RISTRUTTURATO posto all'ultimo piano, che gode di una tripla esposizione e dotato di cantina di pertinenza.

Lo stabile, risalente agli anni anni 70, è rifinito interamente in cortina e si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne.

Internamente l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2010 e, la distribuzione interna, prevede una netta separazione tra zona giorno e zona notte.

La porta di ingresso si apre direttamente nella zona giorno, dove il salone doppio, ampio e luminoso, è l'ambiente che fa da padrone nell'abitazione. La particolarità è data dalla presenza di un camino: un elemento senza tempo in grado di aggiungere un tocco prezioso a qualsiasi ambiente, rendendo lo spazio accogliente e suggestivo. Dalla zona giorno è possibile accedere ad un disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al primo bagno, finestrato e dotato di box doccia.

La zona notte è separata da una moderna porta a vetro con binario che conduce ad un corridoio, dal quale si sviluppano le due spaziose camere da letto, uno studio e il secondo bagno, privo di punto luce e dotato di box doccia.

La zona giorno gode di un doppio accesso alla lunga balconata, con esposizione a Sud/Ovest, che garantisce luminosità soprattutto nelle ore del pomeriggio.

L'immobile è dotato di un secondo balcone, con accesso diretto dalla cucina e dotato di un lavabo esterno.

Completa la proprietà un sottoscala di circa 3 mq, posto al piano terra dello stabile e nelle immediate vicinanze dell'ascensore.

L'appartamento è stato ristrutturato utilizzando materiali di qualità: il parquet, che ricopre tutta la superficie dell'abitazione, ad eccezione della cucina e dei servizi, rende casa calda e accogliente; gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro e le porte interne in legno; la porta di ingresso è blindata; l'impianto di illuminazione ha previsto l'installazione di faretti ad incasso in tutta l'abitazione; è presente un impianto di condizionamento costituito da tre elementi caldo/freddo; l'impianto di riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche; per la produzione di acqua calda sanitaria, infine, è presente una caldaia a gas da esterno.

L'appartamento gode di una tripla esposizione, potendo godere della luce in tutto l'arco della giornata, con affacci tranquilli e silenziosi.

Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.78.53.207 oppure 377.02.21.574.